刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西rong>02不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利(lì)用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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