今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上随性是什么意思，女人随性是什么意思的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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