财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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