每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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