林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权(qu二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗án)方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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