金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推(tuī)进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的产”为(wèi)核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关(gu低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的ān)注事项，强化(huà)信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合(hé)低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的产业园区、收费公(gōng)路等大类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类资(zī)产的审核(hé)关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披(pī)露制(zhì)度规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期(qī)的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护(hù)机(jī)制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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