金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利率回调，古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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