今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zh半夜被C醒是一种什么样的感受àng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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