财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎ没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思n)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(f没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思ù)，二季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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