刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、4范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音0000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有积极(jí)的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音