林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权12是什么意思是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同12是什么意思签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未12是什么意思取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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