财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包(喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的(de)进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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