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两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公(g两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃ōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局”