今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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