今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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