今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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