林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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