林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德