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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng芬迪和gucc芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗i是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站(zhàn)。

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