金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法求(qiú)在3月集中释放后，4什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法月明(míng)显走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场表(biǎo)现？如何(hé)研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部门按照(zhào)党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求较(jiào)快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法)区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一线城市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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