金融(róng)界(jiè)5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释放。

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