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文章真实身高，文章个人资料简介缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余(yú)地(d文章真实身高，文章个人资料简介ì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，文章真实身高，文章个人资料简介销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

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