金融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下(xià)，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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