每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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