5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zh济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50ù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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