刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动(dòng)产(chǎn)交易(yì)安(ān)全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和(hé)执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科(kē)学的(de)依据(jù)。

　　由(yóu)于(yú)不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就(jiù)意(yì)味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求(qiú)。某(mǒu)一区(qū)域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本情(qíng)况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需求(qiú)也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越(yuè)高；不同类型(xíng)不(bù)动产(chǎn)（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况(kuàng)的(de)不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购(gòu太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询)买(mǎi)产权(quán)等）对公(gōng)共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询