大家好，听(tīng)说过上海云锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还(hái)得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近(jìn)期，财(cái)经圈内(nèi)最火的不是中特(tè)估、金特估，也不(bù)是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋友约好了来(lái)北(běi)京小聚，突(tū)然说来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么情况多(duō)问一句(jù)。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分析师称，云(yún)锦东方的打(dǎ)新，直接把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截止的(de)最后(hòu)半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有(yǒu)着“史(shǐ)上最严”的(de)冻资(zī)要求：500万认购(gòu)金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐(xú)汇区的(de)银行网点，外(wài)加要求一(yī)年内的流水单，也是上海(hǎi)积(jī)分制(zhì)以(yǐ)来首个(gè)要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提高(gāo)认购(gòu)门槛，开(kāi)发商(shāng)要求(qiú)首套房冻(dòng)资900万，二(èr)套房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推(tuī)售105套(tào)房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套(tào)云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分析(xī)，以本次的均套(tào)面积(jī)355平为例(lì)，按照当下(xià)二手房的成(chéng)交价(jià)，用最最最保守的倒挂(guà)：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚(hūn)参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的(de)认购火爆(bào)程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满(mǎn)分户(hù)，也(yě)就(jiù)意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利(lì)用代持合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线、假离婚假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的购(gòu)房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚(hūn)，以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)得以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则是先以别人的(de)名义(yì)购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合(hé)情合(hé)法，你(nǐ)凭(píng)什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原(yuán)地(dì)产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻排队打(dǎ)新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地(dì)产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼(lóu)市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼(lóu)市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部分(fēn)化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关(guān)系强弱分化(huà)比较明显的情况，特别是(shì)在人(rén)口出(chū)生率没出现(xiàn)转折的背景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩的行(xíng)情应该(gāi)会存(cún)在非常长(zhǎng)一段时间。一(yī)二线城市(shì)只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个(gè)别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入(rù)的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进(jìn)入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线