5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了九龙司是哪里？上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于(九龙司是哪里？yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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