5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包(一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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