今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长长征有多长公里 红军长征一共用了几年期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(k长征有多长公里 红军长征一共用了几年ē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(n长征有多长公里 红军长征一共用了几年èi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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