今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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