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中海和万(wàn)科哪(nǎ)个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高的(de)。

　　万科的档(dàng)次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反(fǎn)正(zhèng)买过他们家房子的人，都觉(jué)得挺好的。而且那边的物业好像也(yě)是挺负责的(de)，平常有(yǒu)什么(me)问题(tí)都(dōu)可(kě)以(yǐ)找物业，房价好(hǎo)像也不(bù)是说特别贵，我觉(jué)得还是可以(yǐ)购买(mǎi)的(de)。

　　中海的房(fáng)子就是价(jià)格贵，其实质量还行，就是性价比不高(gāo)。不过(guò)并不是说中(zhōng)海的房(fáng)子质(zhì)量就(jiù)不怎么样，而是(shì)万科的房(fáng)子质量更好(hǎo)，品质更优(yōu)越一些，要比中(zhōng)海(hǎi)的名(míng)声更大一些， 基(jī)本上每(měi)一个大小城市都会(huì)有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海(hǎi)、万科简介：

　　中海(hǎi)地产是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞(dàn)生成长于香港，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地(dì)域、具有国家一级房地(dì)产(chǎn)开发资质的性地(dì)产品牌，中海地产向社(shè)会提供了数(shù)万套住宅产品，为(wèi)数十(shí)万计(jì)的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费体(tǐ)验(yàn)。

　　万科企业股份有限公(gōng)司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位列356位，位(wèi)于中国(guó)地(dì)产企业(yè)前三(sān)名(míng)。公司聚焦(jiāo)城市圈(quān)带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经进入(rù)中国很多城市，分布(bù)在以珠三角为核心的广深区域、以长(zhǎng)三(sān)角为(wèi)核心的上海区域、以京(jīng)津冀(jì)为核心(xīn)的北(běi)京区域，以及由中(zhōng)西部(bù)中心(xīn)城市(shì)组成的中西部(bù)区域。

中海物业是(shì)国企(qǐ)还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围包括一般经营项目(mù)是(shì)：物业(yè)管理，企业形(xíng)象策划，从事(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)经纪，体育(yù)场馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意(yì)思

　　中(zhōng)央企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和国民经(jīng)济(jì)命脉的主(zhǔ)要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是(shì)国民(mín)经(jīng)济的重要(yào)支(zhī)柱。

　　按照国(guó)有资产管理(lǐ)权限划分，国有企业分为中央企(qǐ)业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我(wǒ)国除了广义和狭(xiá)义定义(yì)的中央(yāng)企业外，对于(yú)个别中央企业(yè)在国家社会(huì)经济发展过(guò)程中(zhōng)所承担的(de)责任较为特殊，这些中央企(qǐ)业归国(guó)务院直属管(guǎn)理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年(nián)7月(yuè)在(zài)深圳注(zhù)册(cè)，首(shǒu)任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的(de)成功物(wù)业管理经(jīng)验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中(zhōng)将其与内地(dì)的(de)实际情况进行了充分(fēn)的(de)融合(hé)与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港(gǎng)及国(guó)际同行业同(tóng)步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全(quán)国物业管(guǎn)理第一品牌(pái)，与其(qí)他(tā)物业公司相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争(zhēng)优势(shì9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少000; line-height: 24px;'>9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少)、管理(lǐ)经验的积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制、人力资源的(de)储备等各方面(miàn)都独具特(tè)色。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年(nián)的管(guǎn)理发(fā)展(zhǎn)历程(chéng)，涵(hán)盖(gài)的全面管理业(yè)态为中海积累(lèi)了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十几个涉及物业管(guǎn)理的(de)专(zhuān)业部门，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程、强电、弱(ruò)电、社区(qū)环境管理（安全管理(lǐ)、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息(xī)中心(xīn)；中海物(wù)业(yè)拥(yōng)有下属三个(gè)专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具有国家A级(jí)电梯安装、维(wéi)修(xiū)保养资(zī)质，销(xiāo)售代理名牌电梯(tī)和各种(zhǒng)型号电梯配件(jiàn)），中海社(shè)区环境(jìng)工程公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活水池(chí)的清(qīng)洗(xǐ)和专用清(qīng)洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目(mù)执行当中(zhōng)遇到(dào)的实操问题(tí)驻(zhù)场经理可以在最快时(shí)间内反馈给公司总部，在三个(gè)专业子(zi)公司强有力的技术支持下同时(shí)辅之以涉及物业管(guǎn)理的十几(jǐ)个(gè)专业部门资深专家组成(chéng)的顾问团，各种实操问题(tí)可以得到及时有(yǒu)效的解决，确保(bǎo)服务的高含(hán)金量(liàng)，为发展商极大限度地节约物(wù)管成本，提高经济(jì)效益。

中海物(wù)业管理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海(hǎi)物业(yè)管理(lǐ)有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在(zài)深圳(zhèn)正式注(zhù)册成立,是中(zhōng)国海外集团旗下中海地产股份有限公司的全(quán)资(zī)子(zi)公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创(chuàng)于香港,母公司(sī)为(wèi)国资委直接(jiē)管理的国(guó)有特大型重要骨干企业中(zhōng)国建筑工程总公司(sī),集团现已拥有两(liǎng)家香港上(shàng)市公(gōng)司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务(wù)侵占罪(zuì)】公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他单位(wèi)的人员，利用(yòng)职务(wù)上的便利，将本单位(wèi)财物非法占(zhàn)为己有(yǒu)，数额较大的，处五(wǔ)年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的，处五年以(yǐ)上有期徒刑，可(kě)以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他国(guó)有单位中(zhōng)从事公务的(de)人(rén)员和(hé)国有公司、企业或者其他国(guó)有(yǒu)单位委(wěi)派到(dào)非国有公司、企业(yè)以及其他单位从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员有前款行为的(de)，依照本法第三百(bǎi)八十二条(tiáo)、第(dì)三百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院(yuàn)、最高人民(mín)检察(chá)院关于办理贪污贿赂刑事案件(jiàn)适用法律若(ruò)干问题的解释》 第十一条(tiáo) 刑(xíng)法第一百六十三(sān)条规定的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第(dì)二(èr)百七十一条规(guī)定的职务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释关于受贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相(xiāng)对应的(de)数(shù)额标准规(guī)定(dìng)的(de)二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七(qī)十二(èr)条(tiáo)规定的挪用资金罪中的数(shù)额(é)较大数(shù)额巨大(dà)以及进行(xíng)非法活动情形的数(shù)额起点，按(àn)照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额较大(dà)情节严(yán)重(zhòng)以及(jí)进行非(fēi)法活(huó)动的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条(tiáo)第一款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的对非国家工作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)第七条、第八条(tiáo)第一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数(shù)额标准规(guī)定的二(èr)倍执行。

　　对(duì)多次贪污未经处理的，按照累计贪(tān)污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公(gōng)诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔(huǐ)罪、积极退(tuì)赃，避免、减少(shǎo)损(sǔ9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少n)害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执行的，人民(mín)法(fǎ)院根据犯罪(zuì)情(qíng)节等情况可以(yǐ)同时(shí)决定在其(qí)死刑缓期(qī)执行二(èr)年(nián)期满依(yī)法减为无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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