林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiā淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次ng)林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的(de)直(zhí)接(jiē)为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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