林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nó社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容ng)村土(tǔ)地承包经营(yíng社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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