上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思line-height: 24px;'>宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思ass="stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不(bù)再担(dān)任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委任(rèn)为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事(shì)及角(jiǎo)色(sè)确定为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高(gāo)级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任(rèn)首席(xí)执行官(guān)的(de)李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前的中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队也大换血。来自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江南成为(wèi)首(shǒu)席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进(jìn)入中化(huà)集团(tuán)，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京(jīng)土拍市场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂大(dà)厦(shà)”的(de)名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂也就(jiù)此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为(wèi)中国(guó)金茂控股(gǔ)集团有(yǒu)限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产开(kāi)发商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级(jí)战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂(mào)多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总(zǒng)裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿(yì)港(gǎng)元(yuán)的小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最(zuì)高(gāo)峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金(jīn)茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他(tā)出色的(de)业绩(jì)水涨船高(gāo)，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的(de)年薪(xīn)，这还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如(rú)果加上他持有(yǒu)的(de)550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面虽有所收缩，但还在(zài)北(běi)京、上(shàng)海等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得(dé)签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计(jì)的(de)数据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获(huò)董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事(宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思shì)、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华(huá)大(dà)学(xué)机械工程(chéng)系焊接(jiē)技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商管理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业技术资格(gé)，在化工和石(shí)油(yóu)仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营(yíng)管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团(tuán)人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全(quán)总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责(zé)任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会(huì)委员(yuán)及首席执行官(guān)的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有(yǒu)变化。

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