怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(j阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译īn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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