金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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