怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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