5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。<卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些/p>

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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