刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统(双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖tǒng)一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖