上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天(tiān)，知(zhī)名房(fáng)企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂(mào)（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席(xí)、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员会主席(xí)。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确(què)定为：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天(tiān)海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席(xí)执行(xíng)官(guān)的(de)李从瑞接任(rèn)该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未(wèi)担任执行董事(shì)。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中国金茂的高管(guǎn)团队也大(dà)换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接任江像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的南成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕(bì)业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐(guàn)公(gōng)司、中化国际实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备基(jī)地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北(běi)京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块(kuài)地(dì)引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后(hòu)，该地块项目(mù)品牌(pái)名沿(yán)用了(le)方兴在(zài)上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此(cǐ)成(chéng)为中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂(mào)控股集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了(le)地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多(duō)次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国金茂实(shí)现签约销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元(yuán)大关，由(yóu)此也(yě)进入房企第一(yī)梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的(de)业(yè)绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩(s像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的uō)，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同(tóng)期归(guī)母净利(lì)润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的销售建(jiàn)筑面积(jī)约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国(guó)金茂的销(xiāo)售额(é)为728亿元，在一众房(fáng)企中排(pái)名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增根(gēn)获(huò)董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料(liào)显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清华大学机(jī)械工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工(gōng)商管理学院(yuàn)高级管理(lǐ)人员工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风(fēng)险(xiǎn)管理(lǐ)、企业(yè)经营管理(lǐ)、安全生产等(děng)方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团人(rén)力资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经(jīng)理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风(fēng)险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公(gōng)司党委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中化(huà)集团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中(zhōng)化控股有(yǒu)限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业(yè)部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个(gè)月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的