财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米an>(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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