4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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