4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

马斯克会加入中国国籍吗r="1" alt="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离马斯克会加入中国国籍吗房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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