今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(ch劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼ù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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