今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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