5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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