怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额(é)度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zh北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日ái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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