5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相(xi无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋āng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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