今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de三公里是多少米，三公里是多少米)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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